中新網7月28日電 據西班牙歐浪網報道,今年上半年以來,通過“買房換居留”政策投資西班牙,並獲得居留的中國人數量不斷增加。據西mSATA班牙負責商業的國務秘書Jaime García-Legaz介紹,截止到今年6月底,已經有282名中國人,通過投資西班牙獲得投資居留或簽證。
  Jaime García-Legaz說,在西班牙《創業法》生效半年以來,正如政府所期望的那樣,這一法律的招商引資功效不斷加速體現。現在,人們已經開始瞭解這部法律,並且近幾好房網個月來,通過這部法律獲得西班牙投資簽證和居留的外國人人數,也在不斷增加。到6月底,這一數字已經達到了1880人,而這其中的中國人數量就有接近300人。
  根據西班牙政府在今年2月公佈的統計資料顯示,在《創業法》於今年1月1日生效以後,到2月初的時候,只有不到10名中國人,因“買化療副作用房換居留”獲得新設立的投資簽證。
  隨後,在今年4月初,隨身碟根據西班牙政府公佈的數據顯示,通過“買房換居留”政策,拿到投資簽證和居留的中國人增加到25名。當時,政府總計已經簽發661張“買房換居留”投資簽證,其中發給中國人的占24%。
  而僅僅兩個多月mSATA以後,西班牙政府發出的投資簽證數量就大幅增加到1880個。同時,華人獲得投資簽證和居留的數量也猛增到282人。
  對於今後中國買房客的投資勢頭,西班牙政府商務部門預測,仍將會保持現有的快速增長勢頭。原因主要是基於西班牙仍舊較低的房價水平。
  根據西班牙國家統計部門公佈的相關數據顯示,從2008年第一季度開始,西班牙平均房價已經連續23個季度出現下降。2013年第四季度,西班牙平均房價為1466.9歐元,相比6年前的2101.4歐元,已經下降了30.2%。這樣的低價,對於海外投資客來說,是非常具有吸引力的。
  “買房換居留”的中國人數量大幅增長,也為相關中介服務市場帶來了廣闊的前景。據介紹,中國人要在西班牙買房,並以此獲得居留,其支出除了50萬歐元的硬性房價指標以外,還要加上各種手續費、稅費等。由此,金額還要向上浮動10%到15%左右。所以中國買房者的實際支出數量要遠超過50萬歐元。
  這樣一筆巨額資金的國際流轉,以及選房和投資買房過程中的各種手續,都需要有專業的中介服務機構才能完成。所以,隨著中國人“買房換居留”人數的猛增,相關中介服務市場也是前景大好。
  根據目前的情況來看,為中國買房客提供中介服務的,基本上都是西班牙一些大型的金融和法律服務企業。他們採取與中國國內有關公司合作的方式,為中國潛在的投資者提供咨詢、金融、法律等方面的服務。(記者 隨辯)  (原標題:近300中國人通過西班牙“買房換居留”獲居留簽證)
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